1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
東村山市
45.3万円/㎡
前年比-1.2%
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
東京都東村山市久米川町一丁目
武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩22分
2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 71.4㎡の場合
相場
2,150万円
30.1万円/㎡
882
1,727
2,573
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,573万円
24.2万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
1,880万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,880万円 | 26.3万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 27.9万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/07/26 | 2,090万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/31 | 2,290万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/18 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/16 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/20 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は34.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅24分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | シティコーポパルナス青葉町 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,477万円 | 37.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,650万円 | 31.7万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2020/11/09 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,040万円 | 34.3万円 | 59.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/13 | サンクレイドル東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2020/11/09 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/04 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2021/02/06 | パークホームズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/05 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/19 | シャインハイツ久米川フェアベール 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,930万円 | 35.0万円 | 55.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/08 | モラード久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/04 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/02 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,930万円 | 35.8万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/09 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/19 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/26 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/21 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東村山市では1.2%下落しています。